商品房预售是指房地产开发企业将正在建设中的房屋预先出售给承购人，由承购人支付定金或房价款的行为。我国的商品房预售制度是从20世纪90年代初开始逐步建立的，这项制度对培育我国房地产市场推动房地产业的发展起到了重要的历史性作用。然而,商品房预售制度在实施过程中也产生了大量的道德风险和市场风险。为促进房地产市场健康发展，维护购

7月是房地产信托的分水岭，因为监管持续发力，集合信托产品发行市场“骤冷”。创意图片/新京报记者王远征机构数据显示，7月房地产集合信托融资584.25亿，环比降近两成，靠信托资金拿地的中型房企受影响较大7月房地产类信托高歌猛进的态势戛然而止。用益集合信托市场

主持人刘伟杰：近日，央行发布消息称，决定于9月16日下调金融机构存款准备金率0.5个百分点，并对部分城商行定向下调存款准备金率1个百分点，分两次实施到位，合计约释放长期资金9000亿元。针对此次降准对股市楼市债市的影响，本报采访了业内专家进行采访、解读和分析。本报记者杜雨萌历

近日恒大在全国范围发起的“金九银十”国庆购房优惠活动并非个案。从北京地区看，多个大、中型开发商楼盘推出力度不等的优惠活动。广州、武汉等地也不断出现开发商打折促销的情况。业内人士指出，房企趁着传统销售旺季加大推盘力度，意在加速资金回笼，缓解资金压力。降价跑量回笼资金中国证券报记者近日调研发现，北京地区多家大、中型开发商推出力度不等的优惠促销活动。其中，一龙头房企的某高端住宅项

当“租金贷”变成租客眼中的“洪水猛兽”，长租公寓变成资本眼中的“鸡肋”，那么未来长租公寓的出路在哪里？资本又该以怎样的姿态介入？“截至11月，已经有8家知名长租公寓倒闭，一些企业做了‘租金贷’之后，陆续出现爆雷，长租公寓一瞬间从美好生活的缔造者变成致命杀手。”对于长租公寓现在的境遇，新派公寓创始人王戈宏表示惋惜。不论是哭诉扩张之罪的“鼎家”

据新华社报道，在各地推进的老旧小区改造中，电梯改造成为重点难点，保守估算，全国使用15年以上的老旧电梯超过10万台。如此大规模的旧电梯改造，谁来主导？如何推动？钱从哪儿来？事实上，这样的问题，相关部门已有规定，根据原建设部和财政部发布的并于2008年2月施行的《住宅专项维修资金管

银行违规给地产项目放贷被罚上海银保监局20日发文称，因向不符条件的房地产项目发放贷款，南京银行被罚50万元。而近期银保监会也再度要求严查金融机构违规向房地产项目提供融资。这也使得房企资金安全再度被关注，其中，泰禾集团、金科股份等上市开发商的资金问题均遭到交易所问询。监管层对金融机构资金流入房地产监管仍较严

每经编辑李净翰杜波炒房每天都在亏钱的时代来临！中泰证券宏观首席分析师梁中华（以下简称中泰宏观）在其最新研报中指出：从投资的角度来看，如果房价不上涨、甚至说房价涨幅小的话，持有房产每天都在亏钱。比如上海市持有房产的总成本有将近9%，而收益只有1.2%都不到。当前（国内）至少有一半以上的城市，持有房产已经开始亏钱。反观A股的1.5亿投资者，这几天收获利好不断：9月6日（周五）晚间，央行宣布降

关注房天下官方公众号“特价房成都”，每天推送新鲜的购房政策、新盘测评、房价走势、区域解读等干货给你。另有万人购房交流群等你一起嗨聊，微信添加小编“nianyan1212”即可进群目前，四川至少有10万栋