即便是盛夏酷暑，很多中国地产商在2019年夏天还是感受到丝丝寒意。7月末的一个周日晚上，内地四线小城的地产商张明（化名）约了一群银行、政府朋友吃饭，虽然他内心也知道银行融资几乎不可能，还是需要时不时联络感情。“几年前我们能轻松从银行获得几个亿

日前，太古地产、大悦城纷纷出售旗下商业项目股权，与此同时，一早便摆出全身而退姿态的李嘉诚也正式出售其在上海持有的最后一个商业地产项目。与之形成鲜明对比的是，自2018年开始，全球资本便表现出对国内商业地产的浓厚兴趣，购置资金规模达到了创纪录的90亿美元，其中，黑石集团和新加坡开发商凯德置地一举成为最大的两个买家。2019年，中国商业地产的舞台上，仍然

自2012年起，以万科为代表的众多房企开始主动拥抱多元化，提出战略转型。据克而瑞统计，TOP30房企70%发布了多元化战略，TOP100房企97%布局了多元化业务。但多元业务的开辟并不容易，多数房企在经过近10年发展后，地产开发业务依然牢牢占据主要营收位置，多元化探索收效甚微，转型成功

原标题：宝龙地产分拆商业上市，许华芳再按“加速键”向规模发起冲刺一代会老，二代当立。自2018年，宝龙地产控股有限公司(HK：01238，简称“宝龙地产”)“二代”许华芳接手之后，这家闽系房企开始在速度方面表现出了崭新的面貌。8月22日，宝龙地产发布了2019年上半年业绩报告。报告期内

今年下半年，房企融资形势继续恶化，随着一连串资金收紧的消息出现，靠融资“输血”的路越走越窄。房企资金压力增大，短久期高票息的境外债持续走高。拼完融资，拼销售。融资通道减少，靠放缓拿地节奏、减少资本开支

二十多年来，中指大数据平台积累了海量的房、地、人、企等详实数据，整合空间、宏观、移动、规划、POI等多维信息，构建了扎实的平台底层，支撑所有业务数据存储和大计算。多年来，通过用户与系统的高频互动，不断优化升级服务功能，构建了高效的应用层产品，包括：广大开发企业和金融机构使用的“中指数据库”、土地买卖双方使用的土地云SaaS工具平

潮水中承压的房企争相突围，直观后果便是新一轮人事动荡。据第一财经不完全统计，2019年以来，各大房企高层人事变动已近百次。其中不乏万科、保利等头部房企，涉及职务主要为负责营销与财务的高管。人事动荡背后，是房企白热化竞争下的产物。“我们的规模发展更多的是蚕食地方小房企的市场份额，未来这些小房企可能将慢慢退出房地产舞台。”一位上市房

日前，北京贝塔咨询中心与《证券市场周刊》联合推出《2019年度地产上市公司综合实力排行榜》，对123家A+H主要地产上市公司进行综合实力排名。龙光地产凭借行业领先的盈利能力、运营效率、成长潜力等，位列第7位。2018年，龙光地产实现营业收入人民币441.37亿元，同比增长59.4%；核心利

83亿净利润，718亿元销售额、441亿元营业收入，尽管龙光地产（03380.HK）名气不及“恒碧万融”，但其盈利能力却丝毫不弱。根据乐居财经发布的“2018中国内房股归母净利润50强”榜单，龙光以82.88亿元归母净利润总额排名第10位，成为港股上市房企中唯一的销售规模在千亿之下，

8月2日，华润置地与广州珠江实业集团在广州科学城润慧科技园签订战略合作协议。广州珠江实业集团副董事长、总经理梁宇行，广州珠江实业集团副总经理、广州珠江实业开发股份有限公司董事长郑洪伟，华润置地董事局主席唐勇，华润置地高级副总裁、华南大区董事长孔小凯等领导出席签约仪式。本次协议的签署，将进一步助力华润置地在穗业务深耕。根据协议，双方将在TOD综

2017年10月，“渝派三甲”之一金科挥师南下，于广东佛山顺德摘得一地。短短两年不到，已在华南布局十个项目。就在今年“六一”，金科于广州的处女作——金科·集美御峰在南沙黄阁率先开放。“深耕华南、拓展海西、布局大湾区”。在2018年登上千亿

上市房企中期业绩在8月底落幕。中原地产研究中心统计数据显示，截止到8月30日，已公布2019年半年报的房地产企业已经接近140家，这140家房地产企业整体依然处于利润和规模上涨周期，但分化明显加剧。以A股接近120家企业数据为例，这

2019年7月9日，兴业证券发布深度研究报告，首次覆盖宝龙地产(HK.1238)给予“买入”评级，目标价5.3港元。报告指出，当前房地产行业的确定性在于销售和业绩，销售的确定性来自充足的货值储备和上市房企的综合实力，宝龙地产2018年实现合约销售410亿元，同比增速达96%，20

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4月以来，大盘持续走低，行情震荡，上市公司再次集体行动，于是又可见一轮回购潮。国金证券显示，截至5月25日，5月份，A股回购金额共118.18亿元，远高于4月份的60.76亿，实施回购的上市公司216家，亦高于4月的184家

剥离“赔钱集中区”业务，开发商开始断舍离？作为第一家因亏损而剥离长租公寓业务的房企诗朗，在上市6年之后，改变低估值局面，已经比企业多足运营的美好设想，更加重要且紧要。一周前，朗诗发布公告称，将处于亏损阶段的长租公寓等多项非地产业务剥离至